Estimation théorique
Rue du Moulin Aouette,80700 Villers lès Roye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Aouette,80700-Villers lès Roye indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andechy (80023), comprenant 278 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andechy (80023), comprenant 278 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 84 | 1027 | 137750€ | 1640€ |
2022-01-15 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 810 | 212414€ | 2124€ |
2020-07-18 | 8 | RLE DE L EGLISE | 6 | 131 | 302 | 171000€ | 1305€ |
2022-08-27 | 11 | RUE NEUVE | 5 | 89 | 630 | 88500€ | 994€ |
2020-12-19 | 28 | RUE GILLE | 4 | 95 | 1537 | 147000€ | 1547€ |
2022-04-28 | 30 | RUE DE MOREUIL | 7 | 234 | 11256 | 560000€ | 2393€ |
2021-03-09 | 5002 | RUE NEUVE | 4 | 74 | 485 | 78000€ | 1054€ |
2022-06-24 | 5002 | RUE NEUVE | 4 | 74 | 485 | 95000€ | 1284€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 781 | 92000€ | 1165€ |
2022-10-22 | 18 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 985 | 203300€ | 1694€ |
2020-02-20 | 17 | RUE GILLE | 4 | 115 | 354 | 120000€ | 1043€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 75 | 286 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-02 | 5 | RUE GILLE | 3 | 55 | 302 | 85000€ | 1545€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DU SAC | 1 | 38 | 285 | 120000€ | 3158€ |
2020-10-24 | 12 | RUE DU SAC | 4 | 90 | 438 | 90500€ | 1006€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DU SAC | 4 | 88 | 132 | 139000€ | 1580€ |
2022-01-27 | 5040 | RUE DU FOUR BASTIEN | 3 | 98 | 890 | 211500€ | 2158€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE PIOT | 4 | 140 | 461 | 180000€ | 1286€ |
2022-09-03 | 3 | RUE DES BUVRY | 5 | 89 | 500 | 147000€ | 1652€ |
2021-03-13 | 5084 | RUE DE LA CHAPELLE PIOT | 4 | 88 | 989 | 140000€ | 1591€ |
2021-02-09 | 4 | RUE DE GOYENCOURT | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DE GOYENCOURT | 4 | 74 | 540 | 80000€ | 1081€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 139 | 710 | 161000€ | 1158€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 236 | 1108 | 180000€ | 763€ |
2020-06-12 | 2 | RUE GRANDE RUE | 3 | 71 | 631 | 106000€ | 1493€ |
2021-06-14 | 4 | GR GDE RUE | 4 | 58 | 503 | 157000€ | 2707€ |
2022-04-09 | 10 | AU CHEMIN DE L ECHELLE | 3 | 75 | 519 | 97000€ | 1293€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE DAMERY | 4 | 107 | 906 | 170000€ | 1589€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE GUERBIGNY | 5 | 100 | 992 | 95000€ | 950€ |
2020-03-06 | 10 | GR GDE RUE | 5 | 105 | 355 | 102000€ | 971€ |
2022-06-14 | 10 | RUE DE GUERBIGNY | 3 | 69 | 291 | 97000€ | 1406€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DE GUERBIGNY | 5 | 116 | 492 | 101000€ | 871€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DE DIENCOURT | 2 | 99 | 685 | 175000€ | 1768€ |
2023-06-29 | 12 | RUE DE DIENCOURT | 2 | 99 | 685 | 195300€ | 1973€ |
2021-09-25 | 11 | AU CHEMIN DE L ECHELLE | 4 | 96 | 4535 | 120000€ | 1250€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE GUERBIGNY | 4 | 71 | 930 | 130000€ | 1831€ |
2021-12-29 | 23 | RUE DE GUERBIGNY | 5 | 103 | 930 | 153000€ | 1485€ |
2019-10-03 | 5006 | LA CAMBUSE | 2 | 40 | 0 | 80000€ | 2000€ |
2023-01-25 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 555 | 145000€ | 1189€ |
2019-10-25 | 3 | GR GRANDE RUE | 7 | 122 | 552 | 195000€ | 1598€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DU MARAIS | 6 | 156 | 214 | 163000€ | 1045€ |
2019-10-10 | 11 | RUE D ANDECHY | 4 | 128 | 621 | 130000€ | 1016€ |
2022-11-08 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1357 | 195000€ | 2191€ |
2019-11-14 | 5065 | GR GRANDE RUE | 4 | 57 | 394 | 57500€ | 1009€ |
2022-05-20 | 6 | RLE LA RUELLE | 5 | 135 | 445 | 250000€ | 1852€ |
2022-07-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 415 | 72000€ | 847€ |
2022-06-03 | 10 | GR GDE RUE | 4 | 74 | 264 | 120000€ | 1622€ |
2022-03-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 433 | 97500€ | 1354€ |
2020-12-11 | 13 | RLE LA RUELLE | 4 | 87 | 925 | 160000€ | 1839€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 860 | 119000€ | 1082€ |
2019-11-20 | 5002 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 231 | 90000€ | 714€ |
2023-04-07 | 6 | RUE DE PARVILLERS | 4 | 89 | 0 | 148000€ | 1663€ |
2021-05-11 | 33 | RUE D ENFER | 3 | 78 | 221 | 99000€ | 1269€ |
2022-11-30 | 3 | DERRIERE LA MURAILLE | 4 | 161 | 1000 | 265000€ | 1646€ |
2020-08-29 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 66 | 998 | 102000€ | 1545€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 57 | 423 | 55000€ | 965€ |
2021-03-27 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 1270 | 300000€ | 2857€ |
2022-07-22 | 5009 | LE VILLAGE | 8 | 210 | 3172 | 230000€ | 1095€ |
2021-02-11 | 5 | RUE NOTRE DAME DE LIESSE | 4 | 95 | 235 | 155000€ | 1632€ |
2022-09-01 | 5 | RUE NOTRE DAME DE LIESSE | 4 | 95 | 235 | 162000€ | 1705€ |
2020-10-16 | 10 | PL DE LA VICTOIRE | 5 | 83 | 504 | 123500€ | 1488€ |
2023-02-22 | 8 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 101 | 504 | 135000€ | 1337€ |
2023-01-21 | 1 | AV DE LA PAIX | 4 | 61 | 383 | 120000€ | 1967€ |
2022-09-23 | 7 | AV DE LA PAIX | 6 | 96 | 600 | 130000€ | 1354€ |
2022-05-12 | 4 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 101 | 606 | 140000€ | 1386€ |
2023-06-28 | 1 | RUE LUCIE | 3 | 65 | 476 | 113000€ | 1738€ |
2021-06-26 | 5004 | LE VILLAGE | 6 | 150 | 2635 | 230000€ | 1533€ |
2021-08-05 | 3 | RUE LUCIE | 4 | 71 | 583 | 128500€ | 1810€ |
2023-06-14 | 2 | RUE LUCIE | 4 | 67 | 345 | 122000€ | 1821€ |
2020-10-20 | 1 | RUE DES PETITS ENFANTS | 6 | 100 | 749 | 140500€ | 1405€ |
2022-01-20 | 5006 | RTE DE GOYENCOURT | 5 | 105 | 297 | 100000€ | 952€ |
2022-11-08 | 2 | RTE DE GOYENCOURT | 4 | 88 | 194 | 85000€ | 966€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES PETITS ENFANTS | 4 | 127 | 501 | 197000€ | 1551€ |
2023-05-23 | 81 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 110 | 431 | 320000€ | 2909€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 70 | 519 | 105000€ | 1500€ |
2022-01-29 | 12 | RUE DU CHAMP D ENFER | 3 | 78 | 541 | 130000€ | 1667€ |
2023-01-05 | 5 | RUE DES PETITS ENFANTS | 5 | 95 | 600 | 136000€ | 1432€ |
2019-07-26 | 5 | RTE DE GOYENCOURT | 3 | 42 | 530 | 95000€ | 2262€ |
2019-06-22 | 4 | RUE DE LA PIECE FERTILE | 5 | 129 | 453 | 207000€ | 1605€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 96 | 513 | 100000€ | 1042€ |
2019-05-11 | 8 | BD DES GLYCINES | 7 | 159 | 690 | 173000€ | 1088€ |
2023-01-13 | 11 | RUE DES PETITS ENFANTS | 5 | 105 | 673 | 133000€ | 1267€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DE LA PIECE FERTILE | 3 | 64 | 521 | 95000€ | 1484€ |
2022-09-10 | 7 | AV DE LA MARNE | 4 | 85 | 461 | 50000€ | 588€ |
2021-01-23 | 2 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 68 | 557 | 57000€ | 838€ |
2020-10-16 | 63 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 57 | 270 | 40000€ | 702€ |
2020-09-30 | 6 | AV DE LA MARNE | 5 | 63 | 537 | 90000€ | 1429€ |
2022-09-20 | 9022 | RUE DES CORDELIERS | 2 | 40 | 1322 | 150000€ | 3750€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 108 | 575 | 117000€ | 1083€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 92 | 546 | 114000€ | 1239€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DE LA PIECE FERTILE | 4 | 72 | 491 | 105000€ | 1458€ |
2022-02-23 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 549 | 105150€ | 1502€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 574 | 80000€ | 1039€ |
2022-01-12 | 55 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 78 | 544 | 105000€ | 1346€ |
2022-12-07 | 72 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 147 | 248 | 140000€ | 952€ |
2019-10-23 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 487 | 106500€ | 1746€ |
2022-06-25 | 51 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 57 | 504 | 113000€ | 1982€ |
2022-09-07 | 66 | RUE SAINT MEDARD | 1 | 35 | 176 | 50000€ | 1429€ |
2019-06-27 | 76 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 79 | 290 | 48000€ | 608€ |
2023-02-11 | 64 | RUE SAINT MEDARD | 2 | 47 | 196 | 55000€ | 1170€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 82 | 442 | 97500€ | 1189€ |
2019-09-13 | 39 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 64 | 75 | 62500€ | 977€ |
2020-10-29 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 74 | 594 | 133000€ | 1797€ |
2022-05-12 | 2 | RLE DES PRES ST FIRMIN | 3 | 53 | 63 | 100000€ | 1887€ |
2020-09-18 | 29 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 61 | 277 | 110000€ | 1803€ |
2022-04-13 | 27 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 61 | 298 | 108000€ | 1770€ |
2021-09-25 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 611 | 162200€ | 1423€ |
2021-05-28 | 36 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 70 | 327 | 106700€ | 1524€ |
2021-09-13 | 17 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 74 | 80 | 80000€ | 1081€ |
2019-07-18 | 6 | RLE DES PRES ST FIRMIN | 4 | 92 | 659 | 140000€ | 1522€ |
2019-10-31 | 14 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 50 | 155 | 45000€ | 900€ |
2023-03-24 | 14 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 50 | 155 | 65000€ | 1300€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 62 | 176 | 53000€ | 855€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 71 | 169 | 87000€ | 1225€ |
2021-06-18 | 11 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 590 | 50000€ | 926€ |
2022-11-03 | 9580 | RUE HENRI RENARD | 4 | 60 | 87 | 79000€ | 1317€ |
2022-01-11 | 11 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 80 | 229 | 50000€ | 625€ |
2022-12-16 | 17 | RUE VERTE | 5 | 78 | 865 | 29395€ | 377€ |
2020-08-27 | 17 | RUE HENRI RENARD | 6 | 153 | 413 | 192000€ | 1255€ |
2021-05-19 | 7 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 70 | 255 | 32000€ | 457€ |
2021-06-30 | 18 | RUE HENRI RENARD | 4 | 95 | 645 | 135000€ | 1421€ |
2021-12-03 | 10 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 69 | 85 | 95000€ | 1377€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 66 | 573 | 95000€ | 1439€ |
2019-07-26 | 5 | RUE SAINT MARD | 4 | 86 | 480 | 102000€ | 1186€ |
2021-10-14 | 1 | RUE MEURISSE | 2 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2020-01-25 | 1 | RUE MEURISSE | 2 | 87 | 0 | 71450€ | 821€ |
2021-10-09 | 27 | RUE BASSE VILLE | 7 | 128 | 471 | 150000€ | 1172€ |
2021-10-09 | 5057 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 626 | 120000€ | 1000€ |
2021-04-14 | 17 | RUE BASSE VILLE | 4 | 127 | 329 | 120000€ | 945€ |
2021-08-28 | 26 | RUE HENRI RENARD | 5 | 97 | 535 | 168000€ | 1732€ |
2019-10-16 | 11 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 436 | 118000€ | 1405€ |
2020-07-17 | 30 | RUE LAVACQUERIE | 2 | 65 | 95 | 35000€ | 538€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 140 | 615 | 156000€ | 1114€ |
2021-01-16 | 32 | RUE LAVACQUERIE | 4 | 65 | 97 | 65000€ | 1000€ |
2021-10-06 | 41 | RUE HENRI RENARD | 4 | 125 | 83 | 140000€ | 1120€ |
2023-01-27 | 13 | PL DU BASTION | 3 | 60 | 57 | 78000€ | 1300€ |
2022-05-04 | 42 | RUE LAVACQUERIE | 3 | 65 | 104 | 78500€ | 1208€ |
2021-03-27 | 9 | PL DU BASTION | 3 | 88 | 112 | 55000€ | 625€ |
2021-07-31 | 3 | RUE MEURISSE | 7 | 127 | 575 | 122000€ | 961€ |
2019-08-24 | 15 | LE VILLAGE | 7 | 129 | 368 | 70000€ | 543€ |
2022-03-18 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 59 | 549 | 100000€ | 1695€ |
2021-02-12 | 9001 | RLE DE LA FAUSSE PORTE | 2 | 55 | 50 | 40000€ | 727€ |
2021-12-18 | 46 | RUE DES FONTAINES | 4 | 93 | 95 | 103075€ | 1108€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 230 | 1323 | 170000€ | 739€ |
2019-11-26 | 49 | RUE DES FONTAINES | 4 | 68 | 283 | 40000€ | 588€ |
2019-06-22 | 55 | RUE DES FONTAINES | 4 | 89 | 89 | 148000€ | 1663€ |
2023-05-10 | 33 | RUE D AMIENS | 3 | 70 | 46 | 77000€ | 1100€ |
2021-06-12 | 32 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 120 | 341 | 138060€ | 1151€ |
2021-09-24 | 33 | RUE D AMIENS | 5 | 76 | 58 | 77000€ | 1013€ |
2021-10-29 | 42 | RUE DES FONTAINES | 4 | 86 | 264 | 126000€ | 1465€ |